关于大空港、沙井楼市，我有一些看法，供大家参考。
1、以股市做比，大空港沙井就是一匹白马股
什么是白马股？白马就是长期业绩优良、回报率高并具有较高投资价值的股票。其相关信息已经充分公开，业绩明朗透明，兼有业绩优良、高成长和低风险的特点。市场表现大多为持久的慢牛攀升，有时也表现出很强的升势。例如贵州茅台、格力电器、云南白药等。
2、大空港沙井楼市今年才真正起步，未来5-10年是真正的爆发期。道理很简单，一系列建设才刚刚开始呢。
3、大空港楼市起步阶段，既碰上史无前例的楼市调控，限价、限贷、限购，对于大空港楼市这是黑天鹅，这恰恰是长线投资者入货的好机会。
投资其实有一个屡试不爽的秘密，基本面长期看好的标的，遭受黑天鹅打击时，是长期投资最好的入货机会。
4、除了国际会展中心明年建成外，大空港接下来还有几个超级利好值得密切关注。
其一，粤港澳大湾区国家战略的正式发布，按照此前透露信息，今年年底前会有规划草案出来。
我预计，由于大空港特天独厚的地理位置，将在粤港澳大湾区建设中发挥极其重要战略作用。
其二，前海扩容，此前有消息称前海将扩容到77.34平方公里，将涵盖宝中＋大铲湾＋大空港。
在我看来，前海扩容是板上钉钉的事情，无非是在等待一个合适的时机。前海不扩容，目前的小身板难以承担其被历史赋予的一系列重大责任。
其三，何时是合适时机，淘哥提醒，今年12月7日是五周年，什么五周年？请自己百度。
我的建议是，在超级利好前，悄悄潜伏，等利好发布了再追高，那就不是现在的价格了。
5、我认为大空港具有非常重要的战略地位，这决定了其长期价值：
1、深圳城市次中心。
2、珠三角中心，珠江东岸黄金走廊核心位置。
3、广东自贸区中心，广州南沙、珠海横琴、深圳前海三大自贸区辐射。
4、粤港澳湾区核心，集齐了全球少有的海陆空铁立体式交通要素和难得的产业基础。
5、广深港核心发展走廊、东西向发展走廊的交汇处。
6、广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交汇处。
7、随着港珠澳大桥和深中通道的开建，将形成一个新的世界级经济圈——“珠江口环形经济圈”，大空港正位于这个经济圈核心。
那么，投资沙井，小投入，高回报，首选保利达小行星，
保利达小行星位于深圳沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米，建筑面积约13.5万平方米，容积率3.26，打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。
保利达小行星规划设计上遵循现代都市空间美学原则，打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套，实现众多功能的高效外延，满足深圳青年社交、商务双重需求，打造新桥生活、商务、娱乐聚集地。
今早，我看到一篇新闻《全球最大会展中心年底建成，地铁20号线同步投入使用》，文章讲的是，大空港的全球最大深圳国际会展中心，预计2018年年底即可建成。
深圳国际会展中心＋国际会议中心＋新科技馆，为核心的深圳空港新城，包括启动区、半岛区和离岛区，被深圳人俗称为大空港。规划承载就业人口46万，规划居住人口25万，具有整个深圳都罕见的海、陆、空、地、快，五维交通体系。
大空港令淘哥惊讶的是，一是规划起点高，直接全球最大，最新的深圳城市规划，一上来就把空港新城划入深圳副中心，赋予了至少比肩龙华的城市地位。
二是建设速度快，超乎预期，说干就干。去年华侨城和招商蛇口联合体，拿下地块没几天就全面开工，明年就建成。体现了新时代的深圳速度。
大空港直接令以沙井为首的整个深圳西部楼市迅速升温，叠加粤港澳大湾区国家战略，前海扩容猜想，包括万科、招商、华侨城、星河、卓越、京基等大量品牌开发商涌入。可以预见的是，未来5-10年，都会成为深圳楼市的大热点，有点像5年前的龙华。